Brama do Azji
Strategiczne położenie w centrum Azji Południowo-Wschodniej, rynek kondominiów otwarty dla obcokrajowców, głęboka gospodarka turystyczna i cykl walutowy niezależny od europejskiego. Jeśli szukasz miejsca, żeby zainwestować, zabezpieczyć kapitał poza strefą euro albo naprawdę zmienić życie — ten region daje wszystkie trzy rzeczy naraz.
Dlaczego Tajlandia
Strategiczne położenie
Z Bangkoku kilka godzin lotu dzieli Cię od każdego większego rynku w regionie — Singapuru, Hongkongu, Kuala Lumpur, Ho Chi Minh — i dalej do Chin oraz Indii. Tajlandia to miejsce, w którym Azja się łączy.
Gospodarka oparta na ruchu turystycznym
Dziesiątki milionów zagranicznych gości rocznie utrzymują sektor hotelarski i rynek najmu na poziomie, z którym niewiele rynków nieruchomości może się równać w tym przedziale cenowym.
Rynek otwarty dla obcokrajowców
Ustawa o kondominiach daje cudzoziemcom czytelną, zarejestrowaną drogę do pełnej własności mieszkania. Bez spółki, bez podstawionego właściciela, bez obchodzenia przepisów.
Kapitał poza Europą
Aktywo materialne w innej walucie, innym reżimie regulacyjnym i innym cyklu gospodarczym — praktyczna definicja dywersyfikacji.
Wybierz miejsce, w którym inwestycja i życie stają się jedną decyzją
Pattaya to już nie tylko kurort nad Zatoką Tajlandzką. To jedno z najszybciej rozwijających się miast w kraju — nadmorska gospodarka z międzynarodowym popytem, realną infrastrukturą i jakością życia, do której właściciele wracają.
Miasto leży w granicach Wschodniego Korytarza Gospodarczego (EEC), sztandarowego programu rozwojowego Tajlandii, i około dwóch godzin od międzynarodowego lotniska w Bangkoku. Inwestycje drogowe, kolejowe i mariny wciąż zmieniają linię brzegową, a każda z nich skraca dystans między Pattayą a resztą Azji.
Dla właściciela to nietypowe połączenie: kierunek wakacyjny z całorocznym ruchem, osiadła społeczność międzynarodowa i rynek, na którym wykończony apartament z widokiem na morze wciąż kosztuje ułamek europejskiego odpowiednika.
- EECW granicach Wschodniego Korytarza Gospodarczego
- ~2 godz.Od międzynarodowego lotniska w Bangkoku
- 49%Limit własności zagranicznej w kondominium
- 12 mies.Sezon wynajmu, który praktycznie się nie kończy
Miasto, które wciąż się buduje
Inwestycje w drogi, kolej i mariny w ramach programu EEC stale poszerzają zasięg miasta — a wraz z nim grupę najemców i kupujących.
Tropiki tuż za progiem
Plaże Jomtien i Pratumnak, wyspy wokół Koh Larn, parki narodowe w głębi lądu i klimat, który sprawia, że balkon staje się najczęściej używanym pomieszczeniem.
Goście z całego świata
Przez region przewijają się co roku miliony podróżnych z Europy, Zatoki Perskiej i całej Azji. To właśnie ten ruch stoi za obłożeniem najmu krótkoterminowego.
Życie, nie tylko pozycja w arkuszu
Mariny, pola golfowe, szkoły międzynarodowe, prywatne szpitale i gastronomia od street foodu po fine dining. Ludzie tu inwestują, a potem znajdują powody, żeby zostać.
Klimat inwestycyjny
Wschodni Korytarz Gospodarczy — program przemysłowo-infrastrukturalny obejmujący prowincje Chonburi, Rayong i Chachoengsao — skierował trwałe inwestycje publiczne i prywatne dokładnie na ten odcinek wybrzeża, na którym leży Pattaya. Kolej dużych prędkości, rozbudowa lotniska i modernizacja autostrad to jego widoczna część.
Dla właściciela nieruchomości efekt jest pośredni, ale realny: lepsze połączenia oznaczają więcej mieszkańców, więcej najemców korporacyjnych i więcej weekendowych przyjazdów z Bangkoku. Infrastruktura powstaje wolno, ale jest najbardziej wiarygodną rzeczą, jaką rynek nadmorski może mieć za sobą.
Styl życia i turystyka
Codzienne argumenty są prostsze. Ciepła woda przez jedenaście miesięcy w roku, wyspy w godzinę od brzegu, prywatna opieka zdrowotna za ułamek europejskich kosztów, szkoły międzynarodowe, golf, mariny i kuchnia od dania za sto batów na ulicy po menu degustacyjne na czterdziestym piętrze.
Koszty życia pozostają niskie w porównaniu z Europą Zachodnią, a możliwości pobytowe i wizy długoterminowe dla emerytów, osób pracujących zdalnie i inwestorów wyraźnie się w ostatnich latach poszerzyły.
Jak obcokrajowiec zostaje właścicielem nieruchomości w Tajlandii
Zakup mieszkania w kondominium to najprostsza droga na tajski rynek i ta o najczytelniejszej podstawie prawnej dla cudzoziemca. Cztery kroki — i żaden z nich nie wymaga obecności w kraju.
- 01
Kup w ramach limitu zagranicznego
Prawo tajskie pozwala zarejestrować na cudzoziemców do 49% powierzchni sprzedażowej budynku kondominium. Lokale w tym limicie możesz nabyć osobiście, na pełną własność.
- 02
Przelej środki z zagranicy
Pieniądze na zakup muszą wpłynąć do Tajlandii z rachunku zagranicznego w obcej walucie. Bank przyjmujący wystawia następnie zaświadczenie, którego wymaga urząd ziemski.
- 03
Zarejestruj w urzędzie ziemskim
Własność zostaje wpisana na Ciebie w prowincjonalnym Departamencie Ziemi, a akt własności jest wydany na Twoje nazwisko. Na podstawie pełnomocnictwa dopełniamy tego za Ciebie.
- 04
Trzymaj na pełną własność
Pełna własność lokalu w kondominium jest bezterminowa. Możesz go wynajmować, sprzedać albo przekazać spadkobiercom — to nie jest dzierżawa i nie wygasa.
Dlaczego kapitał płynie do Tajlandii
Tajlandia to brama do Azji — regionalny hub z rynkiem otwartym dla zagranicznych nabywców mieszkań i naturalne miejsce, by ulokować aktywa poza Europą.
Rynek
- Wzrost wartości w miejscu, w którym ludzie naprawdę chcą być
- Dynamiczny azjatycki rynek nieruchomości z realnym wolumenem transakcji
- Ceny wciąż atrakcyjne wobec porównywalnych rynków nadmorskich w Europie
- Dywersyfikacja kapitału w innej walucie i innym cyklu gospodarczym
Nieruchomość
- Apartamenty w inwestycjach klasy pięciogwiazdkowej, a nie lokale wyłącznie pod inwestora
- Pełna infrastruktura — baseny, siłownia, sauna, coworking, ochrona 24/7
- Wykończenie i umeblowanie pod klucz, gotowe od dnia odbioru
- Stabilny potencjał najmu — zarówno długoterminowego, jak i krótkoterminowego
Proces
- Doświadczeni partnerzy deweloperscy z ukończonymi inwestycjami
- Zakup bezpośredni, bez prowizji pośrednika doliczanej do ceny
- Zdalna obsługa prawna i zakup na podstawie pełnomocnictwa
- Zarządzanie najmem po zakupie, żeby nieruchomość zarabiała
Gotowy na konkrety?
Powiedz nam, jaki masz budżet, horyzont czasowy i czy to decyzja o rentowności, czy decyzja o życiu. Wrócimy z listą propozycji i liczbami, które za nią stoją.
Umów konsultację
Wybierz miejsce, w którym inwestycja i życie stają się przyjemnością
Powiedz nam, co ma zrobić Twój kapitał. My uczciwie powiemy, czy Pattaya jest właściwym miejscem, żeby to zrobić.